Un emploi de diagnostiqueur immobilier est peut-être fait pour vous si vous vous intéressez à la protection de l’environnement et si vous voulez vous assurer que les bâtiments sont sûrs et sains pour y vivre. Comme de plus en plus de personnes prennent conscience de la nécessité de la sécurité environnementale, cette profession est en pleine expansion.

Dans cet article, on va passer en revue la formation et le parcours professionnel d’un diagnostiqueur immobilier.

Formation Diagnostiqueur immobilier

La formation de diagnostiqueur immobilier a été développée en réponse à l’article 158 de la loi n°2021-1104, qui rend obligatoire la fourniture d’un document de diagnostic de performance énergétique (DPE) pour tous les logements mis en location ou en vente au 1er avril 2023.

La formation de diagnostiqueur immobilier permet d’acquérir les compétences et les connaissances nécessaires à la réalisation du DPE. Parce que la demande est fraîche, la formation de ces diagnostiqueurs est indispensable pour y répondre et faire en sorte que le marché sera au point pour 2023.

Que couvre la formation de diagnostiqueur immobilier ?

La formation de diagnostiqueur immobilier est divisée en sept modules : électricité, amiante (avec et sans mention), plomb, énergie (DPE, avec et sans mention), gaz, termite, et audit énergétique. L’objectif de la formation est de préparer le diagnostiqueur à remettre le dossier de diagnostic technique (DDT), qui contient le diagnostic de performance énergétique (DPE).

Le DDT est un document qui sert principalement à mesurer la consommation d’énergie et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement.

Les sept modules de la formation de diagnostiqueur immobilier abordent tous les domaines de la performance énergétique d’un logement, de l’électricité au gaz en passant par les termites. À l’issue du programme, les diagnostiqueurs seront parfaitement préparés à réaliser un diagnostic immobilier et à délivrer un DDT.

Quel est le niveau d’étude à l’issue de la formation de diagnostiqueur immobilier ?

Pour devenir un diagnostiqueur immobilier certifié, vous devez terminer un programme de formation qui comprend la science du bâtiment, les procédures d’inspection et la rédaction de rapports.

Le niveau d’études requis pour suivre un tel programme dépend du niveau de certification recherché. La certification DPE de niveau 1 exige un minimum de deux ans d’études supérieures ou trois ans d’expérience, tandis que la certification DPE de niveau 2 exige un minimum de trois ans d’études supérieures ou cinq ans d’expérience.

En plus de remplir les critères d’éducation nécessaires. Une fois que vous aurez satisfait à toutes les normes, vous serez en mesure de fournir à vos clients le meilleur service de diagnostic énergétique et les meilleures connaissances disponibles.

Quelles sont les différentes possibilités de financement d’une formation de diagnostiqueur immobilier ?

Il existe plusieurs possibilités pour financer votre formation de diagnostiqueur immobilier. Votre formation peut être financée par Pôle emploi, l’Agefiph, ou le Fonds d’assurance formation du travail temporaire (FAT.TT). L’Association de gestion du financement de la formation des chefs d’entreprise (AGEFICE) peut également vous aider à financer votre formation.

Chacun de ces organismes a des besoins et des procédures distincts, alors faites vos devoirs pour choisir celui qui vous convient le mieux. Si vous ne pouvez pas payer votre formation complète avec votre propre argent, vous devriez être en mesure de trouver une méthode pour la financer avec un peu d’effort.

Quelles sont les responsabilités d’un diagnostiqueur immobilier ?

Un diagnostiqueur immobilier est une personne qui a été formée pour inspecter un logement et détecter les éventuels dangers ou problèmes. La plupart du temps, ils effectuent des inspections obligatoires conformément à la réglementation en vigueur.

Cela concerne notamment l’électricité, le gaz naturel, le plomb, l’amiante et les termites. Un DPE, ou diagnostic de performance énergétique, est également établi. Il s’agit simplement d’un rapport qui évalue l’efficacité énergétique d’un bien. Il est essentiel que les acheteurs potentiels reçoivent ce rapport afin de mieux évaluer leur investissement, la loi le rendant obligatoire à partir de 2023.

Les diagnostiqueurs immobiliers sont essentiels pour garantir que les propriétés sont sûres et conformes au code.

Que peut-on espérer gagner en tant que diagnostiqueur immobilier avec une formation ?

Le diagnostiqueur immobilier est chargé d’examiner les biens et d’identifier les défauts. Ce poste critique nécessite une formation et une certification. Une fois qualifié, le diagnostiqueur peut travailler pour quelqu’un d’autre ou pour lui-même.

S’il travaille à son compte, sa rémunération sera, bien entendu, déterminée par ses activités.

Un diagnostiqueur immobilier, quant à lui, peut gagner un revenu annuel brut de 25 à 35 K€ en tant que salarié, qui comprend une partie fixe et une partie variable. Cette rémunération compétitive reflète l’importance du rôle et des experts compétents pour l’exercer.

Le marché de l’immobilier continuant à évoluer, la demande de diagnostiqueurs qualifiés devrait augmenter dans les années à venir.