Vous avez décidé de devenir propriétaire de votre maison et, qui plus est, vous avez décidé de construire votre maison de manière à ce qu'elle dispose d'un habitat parfaitement adapté à vos besoins et envies. Investissement financier sérieux, la construction d'une maison est souvent le projet d'une vie. Un projet qui fait rêver mais qui peut facilement virer au cauchemar lorsque certains points ne sont pas prévus. Concentrez-vous sur quelques aspects importants qu'il faut anticiper avant de commencer à construire votre maison.

Attention au choix du terrain

Qui n'a pas imaginé sa maison sur un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis et vue imprenable sur les environs. Cependant, pensez au fait qu'il est assez difficile de trouver des terrains à bâtir uniques à des prix attractifs. Et quand le prix est trop attractif, il peut y avoir un problème quelque part.

Par conséquent, soyez attentif aux éventuels défauts, parfois indétectables lors d'une visite, et aux frais pouvant être induits par le développement du site. Le sol est-il en zone inondable ou sismique? Quelle est la nature du sol? Est-il déjà raccordé à l'eau et à l'électricité ou non ?

Pour éviter toute mauvaise surprise, n'hésitez pas à contacter la mairie des services de localisation et d'urbanisme ou à consulter vos voisins pour connaître les aspects cachés par le vendeur.

Soyez flexible dans vos projets d'avenir

Lorsqu'on démarre un projet de construction de maison, on imagine souvent un projet parfait, parfaitement adapté à nos envies. Bref, une maison sur mesure. Cependant, l'adéquation entre vos envies et votre budget peut ne pas exister. Vous ne pourrez certainement pas ignorer toutes vos envies, mais gageons que vous devrez faire quelques concessions, par exemple au niveau de la taille de la maison ou de l'emplacement, par exemple, l'envie d'avoir une piscine, la emplacement du projet lui-même, etc.

De même, faites confiance à votre architecte ou constructeur de maison qui pourra challenger votre vision de la future maison. L'orientation d'une maison ou son emplacement au sol peut affecter l'intensité lumineuse d'un habitat, l'exposition aux éléments et la facture énergétique. Une dimension que seul un œil averti peut prédire de manière concrète et réaliste.

Pensez à l'évolution de la conception de la maison

Vous êtes en couple mais peut-être envisagez-vous d'avoir des enfants? Vous travaillez en entreprise mais peut-être envisagez-vous des télé-jobs plus réguliers? Actuellement, vous n'avez pas le temps de vous occuper de votre jardin, mais souhaitez tout de même disposer de grands espaces? Vos désirs du moment ne sont pas forcément les désirs de demain. Avant d'approuver un projet de construction, il est important de prévoir l'avenir et donc de réfléchir à une conception adaptable aux envies futures ou évolutive.

Si vous ne pouvez pas intégrer dans ce premier projet les chambres ou bureaux supplémentaires dont vous aurez besoin demain, faites toutefois part de ce souhait à votre architecte ou constructeur que le projet prenne en compte cette dimension évolutive, au risque de vous sentir rapidement à l'étroit sans pouvoir agir pour autant. vous voulez.

Ne pas oublier la qualité des matériaux

Il est toujours tenté de choisir la facilité ici et là lors de la construction de sa maison. Cependant, il y a des éléments incontournables pour la pérennité et le bon fonctionnement de la maison : la qualité des matériaux et des équipements.

Matériaux de construction, isolation, système de chauffage, ouvertures… Sans vous ruiner, n'hésitez pas à opter pour du matériel de qualité, plus facile à entretenir et finalement plus économique dans le temps que des solutions low-cost. une lunette que vous devrez rapidement remplacer ou réparer.

La position de la terre

Nous avons évoqué plus haut la question du terrain à travers sa nature et ses éventuels défauts inhérents. Mais vous devez également penser à l'endroit où vous vivrez à l'avenir, c'est-à-dire à l'emplacement de votre maison. Encore une fois, un beau terrain peut être tentant et attirer un emplacement plus abordable, mais loin de l'endroit où vous vivez et travaillez habituellement, cela peut être puissant.

Pourtant, les trajets quotidiens au travail, faire les courses, faire du sport, emmener les enfants en cours, retrouver des amis… peuvent vite devenir fatigants. Pensez également à votre mode de vie et recherchez un terrain adapté à celui-ci, au risque de déménager rapidement en raison de l'isolement que vous ressentez.