Surnommée la ville rose, Toulouse doit son nom à l'architecture typique des grandes villes du Sud. Connue pour son ambiance festive et conviviale, elle est la capitale historique de la Haute-Garonne et la capitale administrative de la nouvelle région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénée. Avec plus de 450 000 habitants, Toulouse est la quatrième ville de France. C'est une des villes où il fait bon vivre. Dans cet article, découvrons les quartiers à investir à Toulouse.

Saint-Étienne

Situé au cœur du triangle d'or toulousain et à proximité du Capitole, Saint Etienne est un lieu où les Toulousains aiment se retrouver jusque tard dans la soirée. Les investisseurs aiment privilégier les petits espaces pour optimiser les profits et les retours sur investissement. Ce quartier offre aux investisseurs des opportunités rares. Conséquence, le prix au mètre carré est le plus cher de la ville avec un tarif moyen de 3 800 euros/m2.

Chalets

Ce quartier vous attire au premier regard avec ses belles façades néoclassiques du 19ème siècle. Les familles toulousaines qui choisissent de s'installer aux Chalets sont séduites par des écoles renommées, le métro Jeanne d'Arc et des commerces qui facilitent grandement le quotidien. Son charme nocturne indéniable et sa richesse culturelle ont fait des Chalets l'un des meilleurs quartiers où investir à Toulouse.

Rangueila

Rangueil est l'un des centres de recherche les plus importants d'Europe (ISAE, CNES, INSERM…). Les familles souhaitant investir sur le territoire sont particulièrement attirées par le campus universitaire (plus de 30 000 étudiants), le CHU et l'activité économique de ses entreprises. Rangueil est desservie par de nombreux transports (métro, bus, taxi, etc.), ce qui facilite les déplacements. Elle est également appréciée pour son cadre de vie urbain avec services et commerces à proximité. Tout cela fait de ce quartier un bon choix pour l'investissement immobilier à Toulouse.

St. Cyprien

Saint-Cyprien a su se renouveler au fil du temps tout en conservant une ambiance chaleureuse et conviviale. C'est ce qui attire le plus les investisseurs dans ce quartier. Côté culture, plusieurs choix s'offrent à vous : Musée d'Art Contemporain de l'Abattoir, Théâtre de la Garonne, Musée de l'Affiche… Sans oublier que la Garonne est toute proche pour passer une après-midi détente avec les plus petits dans la Prairie Filtry. Il comprend également de nombreuses structures médicales (CHU Purpan, clinique Sarrus Teinturiers, etc.). Tous ces atouts ont rendu l'attractivité de la location importante dans ce quartier toulousain.

lardenne

Quartier en plein essor avec de nouvelles constructions au quotidien, Lardenne attire surtout les Toulousains qui souhaitent rester à la campagne tout en étant proches du centre-ville. Il affiche de belles demeures. Le quartier bénéficie actuellement d'une forte demande locative avec un prix au mètre carré plus abordable (environ 2 500 le m2).