La grande qualité de l’immobilier lyonnais est l’un des atouts les plus précieux de la ville. Des appartements qui sont à la pointe de la technologie, des exigences thermiques et des avantages immobiliers. Les prix de l’immobilier dans cette ville ont augmenté de façon spectaculaire en raison du problème sanitaire. Si certaines communautés ont enregistré des gains, d’autres, où la demande ne cesse d’augmenter, ont peu progressé.

Prix de l’immobilier par arrondissement

Tout d’abord, il est important de savoir que l’agglomération lyonnaise attire chaque année entre 10 000 et 15 000 nouveaux habitants. Actuellement, elle compte 513 270 habitants. Le résultat de cet afflux démographique est que les prix de l’immobilier augmentent dans tous les quartiers de la ville. Surtout les prix de l’ancien, qui connaissent une énorme explosion dans les quartiers vitrines, d’autant que le neuf n’a plus beaucoup d’attrait.

Les quartiers aux prix les plus bas sont également très prisés. Par exemple, le prix moyen du mètre carré dans le 6e arrondissement est actuellement de 7 184 €/m². Cela représente une augmentation de 15,4 % par rapport à l’année dernière. Dans le 9e arrondissement, qui était autrefois connu pour ses prix bon marché, le prix a également augmenté de 16 % par rapport à l’année dernière. Par conséquent, le mètre carré s’élève désormais à 3 827 €/m². Dans le 4e arrondissement, la hausse observée est de 5,8% et de 8,8M pour le 5e arrondissement.

Le prix des maisons

Le prix médian des maisons à Lyon est actuellement de 785 500 €. Le prix de la plupart des maisons se situe entre 390 000 € et 1 850 000 €. Le prix au mètre carré est de 5 497 €/m². En résumé, ce sont les prix par pièce des maisons à Lyon.

Maisons                                                                                  Prix

Maison de 8 pièces                                                                    945 000 €

Fumaison de 7 pièces                                                                  1 360 000 €

Maison de 6 pièces                                                                    750 000 €

Maison de 5 pièces                                                                    707 000 €

Maison de 4 pièces                                                                      595 000 €

Le prix des appartements

Le prix médian des appartements est de 410 000 €. Le prix de vente de la plupart des appartements à Lyon varie entre 189 000 € et 825 000 €. Le prix médian au mètre carré des appartements à vendre à Lyon est de 5 847 € par mètre carré. Par ordre de grandeur, nous avons les prix suivants en euros :

Prix des loyers mensuels

La référence mensuelle pour la location d’une maison à Lyon est de 1300 €. Pour la plupart des maisons, la fourchette de prix est comprise entre 493 € et 727 800 €. Le prix au mètre carré est de 210 €/m²/an.

Le prix de location médian des appartements est de 737 €. Il varie de 490 € à 1 490 € pour 80 % des logements de la métropole. Enfin, le coût annuel du mètre carré est de 230 €/m².