Lorsque vous souhaitez acheter ou vendre une maison, vous ne voudrez peut-être pas y aller seul. Mais si vous n’avez jamais acheté ou vendu de biens immobiliers auparavant, vous risquez de vous retrouver pris au piège sans l’aide d’un professionnel qui l’a fait tant de fois. C’est pourquoi les agents immobiliers peuvent gagner leur vie. Mais certains font bien mieux leur travail que d’autres, et la dernière chose que vous voulez faire est de choisir le mauvais. Voici quelques éléments de base que vous devez rechercher lorsque vous recherchez un agent immobilier.

Connaissance approfondie du marché local

Lorsque vous comptez vendre votre maison, vous cherchez à obtenir un prix raisonnable. Et lorsque vous achetez un bien, vous voulez éviter de payer un prix très élevé. Il est donc important de trouver un agent immobilier à Sainte Maxime qui connaît bien le marché et pourra vous donner un aperçu du prix à payer ou de la mise en vente de votre maison.

Si vous souhaitez acheter un immeuble de rapport, vous avez besoin d’un agent expérimenté dans ce domaine. Ils devraient être en mesure de vous dire quels sont les loyers dans la région si vous souhaitez devenir propriétaire. Et si vous envisagez de réparer et de renverser la situation, votre agent devrait être en mesure de vous donner une idée claire de ce qu’il faut payer pour une maison qui s’effondre.

La taille de l’agence immobilière

La taille de l’agence pour laquelle travaille l’agent immobilier de Sainte Maxime aura un impact sur votre expérience. Les petites agences peuvent fournir des services plus personnalisés, mais peuvent ne pas avoir les professionnels chevronnés ou les avantages de réseautage qu’offrent une grande ou moyenne entreprise. Les grandes agences ont plus d’agents et d’opportunités pour se connecter et vendre votre maison, mais peuvent avoir à partager le temps entre plusieurs clients, ce qui peut signifier moins d’attention individuelle.

Les entreprises de taille moyenne offrent le meilleur. Des professionnels chevronnés, d’excellents contacts avec d’autres professionnels de l’immobilier dans la communauté et du temps pour vous concentrer sur vos besoins immobiliers. Parcourez les annonces de l’agence pour voir si votre maison conviendra à vos clients actuels. Si vous achetez une maison, pensez-vous que leurs annonces sont faciles à lire et informatives ?

Frais raisonnables

Alors que les agents immobiliers peuvent fixer leurs propres honoraires (que vous paierez en tant que vendeur), la plupart facturent une commission comprise entre 5% et 6%. Si vous voyez un taux beaucoup plus élevé, demandez ce que vous obtenez en retour. Mieux encore, négociez ce tarif le plus souvent possible. Les agents immobiliers appliquent souvent des réductions de frais, surtout si vous souhaitez vendre une maison qui peut se vendre à un prix élevé. Plus votre commission est faible, plus vous continuez à vendre votre maison.

Lorsque vous choisissez un courtier immobilier, vous voulez non seulement examiner les frais, mais aussi savoir quel type de contrat vous concluez. Essayez de trouver un agent avec une durée de contrat raisonnable. Cela peut être de 90 jours ou moins, ou de 180 jours ou moins, selon la vitesse à laquelle les maisons se déplacent dans votre région.