Si vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement, il vivement recommandé de vous confier à un chasseur immobilier. Non seulement, il pourrait vous permettre de gagner plus de temps, mais vous pouvez aussi acquérir un bien immobilier conforme à vos besoins avec un prix juste.

Les avantages de se fier à un chasseur d’appartement

  • Avec un chasseur d’appartement on gagne plus de temps

D’après une étude du Crédit foncier, si une personne cherche un bien immobilier par ses propres moyens, il lui faut au minimum 6 mois pour trouver une maison ou appartement qui convient à son budget et attentes. Or en faisant recours à un chasseur immobilier, en moins de 3 mois, vous pouvez dénicher le logement de vos rêves.

  • Il peut vous accompagner sur les formalités administratives

L’achat d’un bien immobilier requiert différentes formalités administratives. Souvent fastidieuses, avec un chasseur d’appartement, vous pouvez bénéficier d’un accompagnement sur mesure. En plus de cela, il pourrait même vous aider à constituer le financement de votre projet d’achat immobilier. Aussi, si vous envisagez d’effectuer un investissement locatif, il pourrait vous proposer les quartiers les plus lucratifs en terme de location.

  • Un chasseur immobilier agit toujours pour votre intérêt

Si vous ne trouvez pas un appartement conforme à vos exigences, le chasseur immobilier ne gagne pratiquement rien. De ce fait c’est dans son intérêt de faire le maximum pour vous dénicher un logement avec un rapport qualité prix incomparable.

  • Il peut disposer d’un important réseau

L’autre avantage d’un chasseur immobilier, c’est qu’il pourrait disposer d’un important réseau. A cet effet, il pourrait chercher pour votre compte des maisons ou appartements dans la ville de votre choix.

  • Il vous offre la possibilité de négocier les prix

Vous obtenir satisfaction c’est le but ultime d’un chasseur d’appartement. De ce fait, il pourrait ménager tous ses efforts afin que le vendeur puisse revoir le prix de vente de son bien immobilier.

Pourquoi un chasseur d’appartement au lieu d’une agence immobilière ?

  • Une agence immobilière est surtout spécialiste de la vente

Par défaut, une agence immobilière se spécialisent dans la vente de maison, d’appartement et de local professionnel. Par rapport à cela, pas comme avec un chasseur immobilier, vous pouvez payer le bien beaucoup plus cher. Et c’est un fait avéré car d’après une statistique, 40% des acheteurs qui font recours à une agence paient leur logement avec un prix supérieur à celui du marché.

  • Un agent immobilier ne vous propose que les mandats qu’il dispose

Si vous vous fiez à un agent immobilier, il ne serait en mesure de vous vendre que les mandats de vente dont il dispose. A cet effet, vous aurez un choix très restreint.

  • 20% des acheteurs restent toujours en recherche après un an

Comme une agence met surtout en avant leurs clients qui veulent vendre que ceux qui souhaitent effectuer un achat, il vous faudra beaucoup de temps pour trouver votre appartement.

Comment bien choisir son chasseur d’appartement ?

  • L’appartenance à une Fédération de Chasseurs Immobiliers

Même s’il est plus avantageux de collaborer avec un chasseur immobilier, vous devriez toutefois bien savoir porter votre choix de prestataire. Avant tout, il faut qu’il appartienne à une Fédération de Chasseurs Immobiliers comme la FNCI. Mise à part cela, toutes les démarches qu’il entreprenne doit obligatoire respecter la loi houguet.

  • Le chasseur d’appartement doit exclusivement se spécialiser dans l’achat

Un chasseur d’appartement qui fait en même temps de la vente n’est pas potentiellement crédible. Et outre ce paramètre, tâchez également de demander les conditions proposées par votre chasseur immobilier. En principe, un chasseur immobilier fiable ne devrait percevoir une rémunération que lors de la signature de l’acte de vente. Toutefois, s’il propose des coachings et autres formes d’accompagnement, il pourrait les facturer avant.

  • Consulter ses références : l’avis de ses clients, le nombre d’achats qu’il a réalisé

Si un chasseur immobilier n’a pas de référence, il faut tout de suite passer votre chemin. S’il est réellement transparent, il devrait vous indiquer tous les types d’achat qu’il avait réalisé. A part cela, il vous serait également possible de l’évaluer en consultant les avis en ligne de gens qui ont déjà traité avec lui.