Vous vendez ou louez une maison ancienne et vous cherchez à connaître le prix d’un DPE avant de contacter un diagnostiqueur ? Le tarif n’est pas réglementé et varie sensiblement selon la surface, l’âge du bâti et la complexité du logement. Ce guide détaille la fourchette de prix réelle en 2026, les facteurs qui la … Lire la suite
Vous décollez un ancien carrelage, une moquette ou une dalle vinyle et découvrez une colle noire tenace en dessous ? Il peut s’agir de colle amiantée, un matériau largement utilisé jusqu’à l’interdiction de l’amiante en 1997. Ce guide vous explique comment reconnaître une colle amiantée, quels sont les risques réels d’exposition, et la marche à … Lire la suite
Vous avez repéré des plaques ondulées grisâtres sur votre toiture ou celle d’un bien que vous envisagez d’acheter ? Une toiture en fibrociment installée avant 1997 contient très probablement de l’amiante. Ce matériau, longtemps plébiscité pour sa robustesse et son faible coût, reste présent sur des millions de bâtiments en France. Ce guide vous explique … Lire la suite
La ventilation primaire est l’un des éléments les plus mal compris — et pourtant les plus souvent contrôlés — d’une installation d’assainissement non collectif (ANC). Ce simple tuyau qui traverse la toiture n’est pas décoratif : il évacue les gaz de fermentation produits par la fosse toutes eaux et protège votre logement des remontées d’odeurs. … Lire la suite
Une odeur canalisation douche désagréable, qui remonte dès que vous ouvrez le robinet ou même en dehors de toute utilisation, n’est jamais anodine. Dans la grande majorité des cas, elle signale un problème simple et rapide à résoudre : siphon asséché, bonde encrassée ou défaut de ventilation du réseau d’évacuation. Ce guide vous aide à … Lire la suite
Les peintures au plomb ont été massivement utilisées en France jusqu’aux années 1940. Présentes dans des millions de logements anciens, elles ne présentent pas de danger tant qu’elles sont en bon état. Mais dès qu’elles s’écaillent ou se dégradent, elles libèrent des poussières toxiques. Pour les propriétaires et les professionnels de l’immobilier, le Constat de … Lire la suite
L’isolation extérieure — Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) — est le levier de rénovation énergétique le plus efficace pour améliorer durablement un DPE. En enveloppant les murs d’une couche isolante continue, elle supprime les ponts thermiques à la source et peut faire gagner 2 à 3 classes DPE. Pour les propriétaires bailleurs confrontés à l’interdiction … Lire la suite
Une fissure dans le mur est l’une des anomalies les plus fréquentes dans les logements, et l’une des plus anxiogènes pour les propriétaires. Entre la fissure capillaire sans conséquence et la lézarde structurelle qui annonce un problème de fondations, l’écart est considérable — et les deux peuvent se ressembler à l’œil nu. Ce guide vous … Lire la suite
Vous remarquez des taches blanches ou grises sur vos cloisons, un papier peint qui se décolle, une odeur de moisi persistante ? L’humidité sur les murs est l’un des problèmes les plus fréquents dans le bâtiment, et l’un des plus sous-estimés. Mal diagnostiquée, elle peut provoquer des dégradations importantes — voire compromettre la solidité d’une … Lire la suite
La VMC en salle de bain n’est pas une option : c’est une obligation réglementaire dans tout logement depuis l’arrêté du 24 mars 1982. Sans ventilation mécanique efficace, l’humidité produite par les douches et bains s’accumule, dégradant l’isolation, favorisant la moisissure et détériorant les joints de carrelage. En 2026, les normes DTU 68.3 et NF … Lire la suite