Diagnostic amiante : obligations, validité et prix

Diagnostiqueur examinant un matériau susceptible de contenir de l'amiante

Le diagnostic amiante est le seul du dossier technique dont la durée de validité dépend entièrement de son résultat : négatif, il peut valoir pour toujours ; positif, il impose un suivi régulier tant que le matériau reste en place. C’est aussi celui qui produit le plus de confusion, parce qu’il existe sous plusieurs formes … Lire la suite

Odeur d’essence dans la maison : causes, dangers et bons réflexes

Aération d'une pièce pour dissiper une odeur d'hydrocarbure

Sentir une odeur d’essence dans la maison sans voiture ni bidon à proximité inquiète légitimement : les vapeurs d’hydrocarbures sont à la fois toxiques et inflammables, et leur origine n’est pas toujours évidente à première vue. Entre appareils de chauffage mal réglés, sol pollué et remontées par les canalisations, voici les causes les plus fréquentes, … Lire la suite

Diagnostic électrique sans électricité dans le logement : est-ce possible ?

Diagnostiqueur inspectant un tableau électrique dans un logement vide

Vous devez vendre ou louer un bien vide depuis plusieurs mois, compteur résilié, et votre diagnostiqueur vous demande de rétablir le courant avant son passage ? Faire un diagnostic électrique sans électricité reste possible dans certaines limites, mais le rapport produit sera nécessairement incomplet : sans alimentation, plusieurs points de contrôle obligatoires ne peuvent tout … Lire la suite

Calcul DPE avec facture EDF : méthode et limites

Facture d'électricité consultée pour estimer un DPE

Estimer son DPE à partir d’une facture EDF permet d’obtenir une première idée de la performance énergétique d’un logement, avant même de faire appel à un diagnostiqueur. La méthode repose sur la conversion de la consommation annuelle en kWh par mètre carré, puis l’application d’un coefficient d’énergie primaire. Attention toutefois : cette estimation reste approximative … Lire la suite

Fusible en porcelaine interdit : ce que dit la norme NF C 15-100

Ancien tableau électrique avec fusibles en porcelaine

Le fusible en porcelaine interdit reste une question fréquente pour les propriétaires de logements anciens équipés d’un tableau électrique d’époque. La réponse est nuancée : ces fusibles sont bel et bien interdits dans toute installation neuve ou rénovation lourde, mais peuvent rester en place dans l’ancien tant que l’installation reste sécurisée. Ce guide détaille ce … Lire la suite

Plan épandage fosse toutes eaux : fonctionnement et dimensionnement

Installation d'un plan d'épandage pour fosse toutes eaux

Vous envisagez d’installer ou de rénover un assainissement non collectif et vous cherchez à comprendre le plan d’épandage d’une fosse toutes eaux ? Ce dispositif, encore très répandu dans l’habitat individuel non raccordé au tout-à-l’égout, nécessite une étude de sol précise et un dimensionnement adapté à la taille du logement. Ce guide détaille son fonctionnement, … Lire la suite