L’indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux) est la référence légale pour la révision des loyers dans les baux commerciaux d’activité commerciale ou artisanale. Instauré par la loi LME de 2008 et rendu obligatoire par la loi Pinel de 2014, il remplace l’ancien indice du coût de la construction (ICC) dans la plupart des contrats commerciaux. … Lire la suite
L’indice du coût de la construction (ICC) est un indicateur trimestriel publié par l’INSEE qui mesure l’évolution des prix de construction des bâtiments neufs à usage d’habitation en France. Longtemps utilisé comme référence pour la révision des loyers et des baux commerciaux, l’ICC conserve en 2026 un rôle clé dans certains contrats de location anciens … Lire la suite
La plus-value sur une résidence secondaire est l’un des sujets fiscaux les plus mal compris par les propriétaires français. Contrairement à la résidence principale, la vente d’une maison de vacances ou d’un bien locatif est imposée sur la plus-value réalisée — sauf exonérations spécifiques. Mais le calcul intègre des abattements progressifs selon la durée de … Lire la suite
Le registre des copropriétés est une base de données nationale gérée par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) qui répertorie l’ensemble des copropriétés à usage d’habitation en France. Rendu obligatoire depuis 2018 par la loi ALUR, ce registre vise à améliorer la transparence sur l’état des immeubles, faciliter le suivi des travaux collectifs et mieux cibler … Lire la suite
Craignez-vous que votre investissement immobilier ne devienne subitement inlouable à cause d’une étiquette énergétique trop sévère, alors que la réforme dpe 2026 s’apprête à modifier radicalement les règles du jeu pour les bailleurs ? Ce changement méthodologique majeur permettra le reclassement automatique de 850 000 habitations chauffées à l’électricité sans vous imposer le moindre chantier … Lire la suite
Ressentez-vous une gêne respiratoire ou de la condensation sur vos vitres sans connaître le bon taux humidité maison ? Ce guide expose les normes hygrométriques précises pour chaque pièce afin d’éviter la surconsommation énergétique et les moisissures. Vous apprendrez à maîtriser cet équilibre invisible pour préserver durablement votre santé ainsi que vos menuiseries. Comprendre le … Lire la suite