Vous êtes copropriétaire ou syndic et on vous parle d’un DPE collectif à réaliser pour tout l’immeuble ? Ce diagnostic, distinct du DPE individuel de chaque logement, évalue la performance énergétique du bâtiment dans son ensemble et devient progressivement obligatoire pour un nombre croissant de copropriétés. Ce guide explique qui est concerné, comment il est … Lire la suite
Avec la multiplication des annonces sur la rénovation énergétique, beaucoup de propriétaires bailleurs se demandent si l’interdiction de location pour un logement classé E au DPE est déjà en vigueur. La réponse est non : en 2026, un bien E peut toujours être mis en location. Mais deux évolutions récentes — la réforme du mode … Lire la suite
Une vidéo virale sur les réseaux sociaux affirme que les couples non mariés devront bientôt payer une « taxe de cohabitation » de 180 € par an. Cette annonce, partagée des centaines de milliers de fois, inquiète légitimement les couples en concubinage. Mais s’agit-il d’une mesure fiscale réelle ou d’une simple intox ? Réponse claire … Lire la suite
Construire un mur de clôture autour d’un terrain n’est pas un acte anodin sur le plan administratif. Contrairement à une simple haie ou un grillage, un mur est une construction à part entière, soumise à des règles de hauteur, de distance et parfois d’autorisation préalable. Avant de couler la première fondation, mieux vaut connaître les … Lire la suite
Un abri de jardin démontable semble anodin, mais il est soumis aux mêmes règles d’urbanisme qu’une construction permanente dès lors qu’il reste en place plus de 3 mois. Pour les propriétaires-vendeurs, il peut également impacter la taxe foncière et doit figurer dans les informations transmises à l’acheteur. Voici le cadre réglementaire complet en 2026. Sommaire … Lire la suite
Vous êtes propriétaire bailleur à Montpellier et vous vous demandez quel loyer vous pouvez légalement fixer ? Ou locataire, vous souhaitez vérifier que votre loyer respecte les plafonds en vigueur ? L’encadrement des loyers à Montpellier est entré en application en novembre 2023. Il fixe, pour chaque type de logement et chaque quartier, un loyer … Lire la suite
Le conflit au conseil syndical est l’une des sources de tension les plus fréquentes en copropriété. Qu’il oppose des membres entre eux, le conseil syndical au syndic, ou l’un de ses membres à l’ensemble des copropriétaires, ce type de litige peut paralyser la gestion de l’immeuble pendant des années. Comprendre les causes de ces conflits, … Lire la suite
La hauteur sous plafond standard est l’un des premiers critères que vérifient les acheteurs et les locataires lors d’une visite immobilière. Elle influe sur le confort de vie, l’impression d’espace, les performances acoustiques et même la valeur vénale d’un bien. En France, la réglementation fixe des seuils minimaux distincts selon le type de construction et … Lire la suite
La violation de domicile est un délit pénal prévu par l’article 226-4 du Code pénal français. Il consiste à s’introduire ou à se maintenir dans le domicile d’autrui sans autorisation, contre le gré du propriétaire ou de l’occupant. Si le terme évoque souvent l’image d’un cambrioleur, cette infraction couvre en réalité des situations variées : … Lire la suite
Vous venez de construire une terrasse ou vous en envisagez une, et vous vous demandez si cela va faire grimper votre taxe foncière terrasses. La réponse est nuancée : tout dépend de la nature de votre terrasse, de son mode de construction et de sa superficie. Si les terrasses de plain-pied amovibles n’ont aucun impact … Lire la suite