Quentin 
Construire un mur de clôture autour d’un terrain n’est pas un acte anodin sur le plan administratif. Contrairement à une simple haie ou un grillage, un mur est une construction à part entière, soumise à des règles de hauteur, de distance et parfois d’autorisation préalable. Avant de couler la première fondation, mieux vaut connaître les … Lire la suite
Une odeur canalisation douche désagréable, qui remonte dès que vous ouvrez le robinet ou même en dehors de toute utilisation, n’est jamais anodine. Dans la grande majorité des cas, elle signale un problème simple et rapide à résoudre : siphon asséché, bonde encrassée ou défaut de ventilation du réseau d’évacuation. Ce guide vous aide à … Lire la suite
Un abri de jardin démontable semble anodin, mais il est soumis aux mêmes règles d’urbanisme qu’une construction permanente dès lors qu’il reste en place plus de 3 mois. Pour les propriétaires-vendeurs, il peut également impacter la taxe foncière et doit figurer dans les informations transmises à l’acheteur. Voici le cadre réglementaire complet en 2026. Sommaire … Lire la suite
Un bail aux 2 noms engage les deux cotitulaires solidairement : chacun est responsable de la totalité du loyer, même en cas de séparation. Lorsque le couple se sépare, la question de qui reste, qui part, et comment l’autre se dégage de ses obligations devient complexe. Voici les règles légales précises, selon que vous soyez … Lire la suite
Les peintures au plomb ont été massivement utilisées en France jusqu’aux années 1940. Présentes dans des millions de logements anciens, elles ne présentent pas de danger tant qu’elles sont en bon état. Mais dès qu’elles s’écaillent ou se dégradent, elles libèrent des poussières toxiques. Pour les propriétaires et les professionnels de l’immobilier, le Constat de … Lire la suite
Vous cherchez à louer ou acheter un F3, ou vous souhaitez vendre le vôtre ? La taille d’un appartement F3 varie fortement selon la ville, l’époque de construction et la disposition du logement. Mais des standards existent — et la loi encadre précisément comment mesurer cette surface. Voici tout ce qu’il faut savoir avant de … Lire la suite
L’isolation extérieure — Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) — est le levier de rénovation énergétique le plus efficace pour améliorer durablement un DPE. En enveloppant les murs d’une couche isolante continue, elle supprime les ponts thermiques à la source et peut faire gagner 2 à 3 classes DPE. Pour les propriétaires bailleurs confrontés à l’interdiction … Lire la suite
Ajouter une véranda avec mur plein à votre maison est un projet à fort impact — sur le confort, sur la valeur du bien, mais aussi sur votre DPE et vos obligations déclaratives. Autorisation d’urbanisme, surface habitable, diagnostics à mettre à jour : voici ce que tout propriétaire doit savoir avant de lancer les travaux. … Lire la suite
L’isolation à 1 euro — le célèbre dispositif « Coup de Pouce Isolation » — a pris fin en juin 2021. Mais la question qui motive la plupart des propriétaires reste la même : comment financer des travaux d’isolation pour améliorer leur DPE, éviter l’interdiction de location des passoires thermiques et valoriser leur bien ? … Lire la suite
L’idée d’une maison abandonnée à donner fait rêver : récupérer un bien immobilier gratuitement ou presque, le rénover et y vivre. C’est possible — mais les procédures sont longues, encadrées par la loi, et le bien en question n’est jamais vraiment « sans propriétaire ». Voici comment fonctionne réellement ce dispositif, et ce qu’implique concrètement … Lire la suite